НОВОСТИ
Узнай кадастровую стоимость своей земли!
Управление Росреестра по Республике Татарстан сообщает о том, что теперь жители Татарстана могут узнать кадастровую стоимость своей земли не выходя из дома в режиме реального времени. Сделать это можно на сайте ведомства – to16.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги» - «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме On-line». Для этого следует указать всего лишь один из критериев поиска: кадастровый номер, устаревший номер или адрес земельного участка.
При этом возможно узнать кадастровую стоимость не только своего, но и любого интересующего земельного участка. Если вы, узнав кадастровую стоимость своей земли, не согласны с ней, то можете обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, созданной при Управлении Росреестра по Республике Татарстан. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по таким основаниям, как недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или если на дату установления кадастровой стоимости в отношении объекта недвижимости была установлена его рыночная стоимость. Сделать это можно в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, т.е. в отношении земельных участков результаты кадастровой оценки которых утверждены в декабре 2013 года. А именно – земельных участков в составе земель населенного пункта г.Казани (постановление Кабинета Министров РТ от 25.11.2013г. № 927) и земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений по Республике Татарстан вне населенных пунктов (постановление Кабинета Министров РТ от 26.11.2013г. № 931). Для обжалования заявителям необходимо обращаться в Управление Росреестра по РТ (ул. Авангардная, 74) с заявлением и необходимым пакетом документов о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости. Более подробную информацию можно узнать по тел. (843) 255-25-28 или на сайте ведомства в разделе «Кадастровый учет» - «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Пресс-служба
Сдал экзамен – получи квалификационный аттестат кадастрового инженера!
Очередной экзамен на право называться кадастровым инженером состоялся 20 мая в Управлении Росреестра по Республике Татарстан. Испытание проходили 17 претендентов в присутствии 8 членов комиссии, состоящей из представителей Управления, Кадастровой палаты, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и других организаций.
Экзамен проходил в on-line режиме. Дополнительную честность мероприятию обеспечивали вэб-камеры, установленные в экзаменационном помещении. Для успешной сдачи экзамена претендентам необходимо было ответить на 80 вопросов в виде тестов, далее ответы были обработаны с помощью автоматизированной информационной системы и в тот же день результат был известен.
На этот раз успешно прошли аттестацию только 6 претендентов, которые получат квалификационные аттестаты кадастрового инженера и смогут осуществлять кадастровые работы.
В настоящее время в Республике Татарстан насчитывается действующих 663 кадастровых инженера.
Первый в этом году «Вестник недвижимости».
В свет вышел новый - первый в этом году, номер журнала «Вестник недвижимости» под названием «Горячая пора», потому что весна – это замечательное время для обновления: возведения нового дома, приобретения дачного участка и т.д.
Читайте в номере:
- Как оформить право собственности в порядке наследования?
- Договор долевого участия. Заключаем и регистрируем по-новому и др.
- Упростила ли жизнь «дачная амнистия».
Кроме того, о мерах по предотвращению незаконной добычи недр рассказала Зульфия Шакирова, прокурор Управления по надзору за исполнением Федерального законодательства прокуратуры Республики Татарстан, юрист первого класса.
И, как всегда, в рубрике «Вы спрашивали. Мы отвечаем» наши эксперты ответили на самые актуальные вопросы читателей.
Это и многое другое можно прочитать и в электронной версии журнала «Вестник недвижимости», которая находится на официальном Интернет-сайте Управления Росреестра по Республике Татарстан www.to16.rosreest.ru в закладке «пресс-служба» и в группе с одноименным названием «Вестник недвижимости» сайта www.vk.com.
Пресс-служба.
«Каравон» учит дорожить друг-другом
В воскресенье 25 мая Управление Росреестра по Республике Татарстан организовало выезд сотрудников на всероссийский фольклорный праздник «Каравон», который проводится в селе Никольское Лаишевского района республики уже в 22 раз. На этом ярком, бодрящем и в этом году очень солнечном народном празднике гости получили невероятный заряд энергии, дружбы, природной красоты и любви к жизни и миру. Открыл праздник глава Лаишевского муниципального района Михаил Афанасьев, приветственное слово от Президента Республики Татарстан зачитал Председатель Государственного совета Республики Татарстан Фарит Мухаметшин. Он заверил, что в Республике Татарстан такое истинно народное движение к дружбе и согласию, такое бережное, восхищённое отношение к культуре всех проживающих в Поволжье народностей и национальностей, какие показывает «Каравон», будет поддерживаться и развиваться на самых высоких правительственных уровнях. Толерантность, уважение к народным корням – это сейчас визитная карточка Татарстана, что отмечают во всём политическом мире. На трёх площадках села выступало около 60 народных коллективов, как профессиональных участников международных фестивалей, так и небольших деревенских ансамблей без опыта выступления на больших сценах. Яркие народные костюмы - русские, чувашские, марийские, удмуртские, башкирские, и сшитые на заказ, и сделанные своими талантливыми руками, - улыбающиеся лица, прекрасные народные песни, уличные кукольные спектакли, шумная весёлая цветастая и сверкающая ярмарка изделий народных промыслов – всё это «Каравон», который весь день учил своих гостей и участников дружбе, миру и бережному отношению к родникам народной культуры. Прекрасный праздник!
Узнай кадастровую стоимость своей земли!
Управление Росреестра по Республике Татарстан сообщает о том, что теперь жители Татарстана могут узнать кадастровую стоимость своей земли не выходя из дома в режиме реального времени. Сделать это можно на сайте ведомства – to16.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги» - «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме On-line». Для этого следует указать всего лишь один из критериев поиска: кадастровый номер, устаревший номер или адрес земельного участка.
При этом возможно узнать кадастровую стоимость не только своего, но и любого интересующего земельного участка. Если вы, узнав кадастровую стоимость своей земли, не согласны с ней, то можете обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, созданной при Управлении Росреестра по Республике Татарстан.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по таким основаниям, как недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или если на дату установления кадастровой стоимости в отношении объекта недвижимости была установлена его рыночная стоимость. Сделать это можно в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, т.е. в отношении земельных участков результаты кадастровой оценки которых утверждены в декабре 2013 года. А именно – земельных участков в составе земель населенного пункта г.Казани (постановление Кабинета Министров РТ от 25.11.2013г. № 927) и земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений по Республике Татарстан вне населенных пунктов (постановление Кабинета Министров РТ от 26.11.2013г. № 931).
Для обжалования заявителям необходимо обращаться в Управление Росреестра по РТ (ул. Авангардная, 74) с заявлением и необходимым пакетом документов о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости. Более подробную информацию можно узнать по тел. (843) 255-25-28 или на сайте ведомства в разделе «Кадастровый учет» - «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Пресс-служба
«Дачная амнистия» - не все так просто!
С наступлением теплого времени года повсеместно активизировалось строительство объектов индивидуального жилищного строительства. В связи с этим Управление Росреестра по Республике Татарстан считает нелишним напомнить гражданам следующие правовые аспекты.
Во-первых, 1 марта 2015г. завершается срок «дачной амнистии» (упрощенного порядка государственной регистрации прав на объекты ИЖС). Именно до этой даты государственная регистрация права собственности на завершенный строительством объект ИЖС осуществляется лишь на основании правоустанавливающих документов на земельный участок.
Во-вторых, Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрено требование использовать земельный участок в соответствии с установленным для них целевым назначением. Это значит, что индивидуальные жилые дома могут возводиться только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. К сожалению, в практике Управления участились случаи представления документов на государственную регистрацию прав на объекты ИЖС, построенные на садовых земельных участках. Однако законодатель определил садовый земельный участок как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. На таком участке может быть построен дом, но с иным статусом, и для регистрации права на него предусмотрена иная процедура.
В-третьих, Градостроительным кодексом Российской Федерации установлено требование к застройщику получить разрешение на строительство, в том числе и на индивидуальный жилой дом, причем независимо от периода действия «дачной амнистии». Это означает, что прежде чем начать строить дом, необходимо обратиться в полномочный орган с целью получения разрешения на строительство. В случае необходимости государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект ИЖС в качестве правоустанавливающего документа, помимо документа на землю, потребуется также разрешение на строительство такого объекта недвижимости. Кроме того, если гражданин по какой-либо причине не успеет завершить строительство дома до 1 марта 2015года, после этой даты для государственной регистрации права потребуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В случае если разрешение на строительство застройщик не получил, то и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию полномочный орган ему не выдаст. Соответственно, объект будет считаться самовольной постройкой, право на который можно будет признать только в судебном порядке.
Важно: объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.
Пресс-служба.
В Южном отделе Управления Росреестра по Республике Татарстан прошел «Единый день консультаций»
15 мая Управление Росреестра по Республике Татарстан организовало для граждан очередной Единый день консультаций.
На этот раз мероприятие прошло в новом территориальном отделе ведомства - Южном, который находится в МФЦ Советского района по адресу г.Казань, Пр. Победы, 100.
В этот день все желающие в одном месте смогли получить профессиональную и качественную консультацию от представителей различных ведомств (Росреестр, Кадастровая палата, Пенсионный фонд, Налоговая служба, Исполком г.Казани, Федеральное БТИ) по всем вопросам, связанным с оформлением прав собственности на недвижимость.
Также все посетители смогли ознакомиться и оценить преимущество электронных услуг Росреестра, оказываемых на портале ведомства. Всем обратившимся специалисты подробно показали, как записаться через Интернет на прием, как получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме on-line, запросить сведения из ЕГРП и ГКН. Кроме того, все желающие смогли сформировать «ключи доступа» к информационному ресурсу, с помощью которого можно осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, подавать запрос о предоставлении сведений и осуществлять копирование информации.
Всего в этот день за консультацией обратились около 100 человек.